Hacienda El Chile

General Information :

Owners : Bernard Neret, Eduardo Neret, Matilde Neret

Registered in 1938, document # 13,452, folio 243,126A 128

Size: 76.3 Ha

Location : Zona El Crucero

Location and Characteristics:

Located in the pacific región of Nicaragua, specifically southeast, in the municipality of El Crucero, departmente of Managua.  This are is where for agricultural purposed mainly, with Coffee and Citrics as main products grown in the area.

The area is tropical, dry , with average precipitation of 1,600 mm during 6 months of the year.  Median temperature is 28C.  The property is located in the range of 500 to 1,000 m above sea level.

Principal access to the property is through approximately 2km of dirt roads in good condition after paved access all the way from any direction, north or south of Managua.

The property has potable water, two large reservoirs for water designed to support the cleaning process for coffee,  electricity, cel phone access.

The property is located exactly from El Poblado Las Nubes, 2.8km to the East, in El Crucero, Managua.

Characteristics of Soil :

Well drained, clay/sandy/franc/ lime ground, very fertile. Topographically very irregular with certain areas of inclination at 60 degrees.   The property is mostly coffee plantation, in excellent condition, with proper vegetable health given maintenance supplied.

 

En Español

Propietarios : Bernard Neret, Eduardo Neret, Matilde Neret

Propiedad Registrada en 1938, documento # 13,452, folio 243,126A 128

Tamaño: 76.3 Hectareas o, 73 manzanas

Ubicacion : Zona El Crucero

Lugar y Características:

El bien se ubica en la región del pacifico de Nicaragua, específicamente en la región sur oriental, en el municipio del Crucero en el departamento de Managua esta en una zona donde se combina la actividad agropecuaria con la agro forestal, los principales rubros de explotación que se observan en la zona es el cultivo de café y cítricos.

Es una zona de clima de trópico seco con precipitaciones promedio de unos 1,600 mm anuales distribuidos en 6 meses del año con periodo canicula acentuado, temperatura promedio de unos 28C, la finca se encuentra entre 500 y 1,000 metros altura sobre mar.

Esta es una zona en donde la actividad económica es el cultivo de café, cítricos, y granos básicos.

Su principal via de acceso es a través de caminos de tierra en buen estado en una longitud de 2km hasta la carretera pavimentada las nubes.

La finca cuenta con el abastecimiento de agua potable, suministro de energía eléctrica,  cobertura telefónica dejando el equipamiento urbano a unos 3km en el crucero.

Ubicación exacta : Del poblado de la Nubes 2.8km al Este, El Crucero, Managua.

Características del suelo :

El tipo de suelo predominante en la zona es de texturanio franco arenoso, franco limosna son suelos bien drenados y de buena fertilidad.  Topografia irregular con pendientes de moderadas a abruptas la topografía que presenta es accidentada ondulada y quebrada con porcentajes de inclinación de hasta 60% se presentan suelos con profundidades efectivas de 1 a 1.5 metros.

La finca es de tadicion cafetalera cuenta con 103 manzanas de café en buenas condiciones de sanidad vegetal debido al nivel de tratamiento que se les brinda.